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西江的江湖◎楊帆

10月1日,在濃濃的國慶氣氛中,一場“樓盤閱兵”也在惠州西枝江畔上演。本土一哥年度大作——隆生西江花園開放營銷中心,正式加入片區大戰。在其周邊,環伺著實力強勁的國企、央企,還有本土房企先行駐扎。一時間,硝煙并起,群雄逐鹿。首次揭開神秘面紗的隆生西江花園,頂著“鏖戰8小時,豪擲20億”的光環,它究竟會建成什么樣子,又如何突出重圍,備受關注。

帶著這份好奇,10月4日,我驅車前往一探究竟。從江北CBD一路向南,跨江過河,大道通衢,不過十來分鐘就駛入了西枝江畔。江流婉轉輕柔,綠意盎然的江堤齊整向前延展,大型小區依次排開,周邊食肆林立,很是熱鬧。導航顯示隆生西江花園就在不遠處,然而舉目望去前方卻換成了一片塵土飛揚的工地。這里有售樓部嗎?怎么不見指引?我半信半疑從某樓盤的巨幅歡迎標語下開進去,向站在一旁的保安問路。此時,一名該樓盤的導購也踩著高跟鞋跑過來了。迎著她熱情的笑臉,我有些于心不忍,但還是厚著臉皮問出了“隆生西江花園在哪里?”還好,順著他們簡單的指引,我終于看到了。

一條喜慶的紅毯迎賓,沿著干凈整潔的看房通道往前走,訓練有素的保安向我利落行禮。通道盡頭豁然開闊,沉穩雅致的建筑,一顆古樸的羅漢松,就構成了素凈別致的一方天地,與外界的喧囂完全成為兩個世界。越往里走,心中越踏實,是的,這就是隆生的氣息。

售樓部里人頭涌動,或一家老小,或同事朋友,相攜而來,討論熱烈,如我這般形單影只反而少見。轉了半晌,想看看樣板房,被告知“對不起,沒有”,想去園林轉轉,“對不起,也沒有”。我驚了片刻,望著滿屋子的人,一個巨大的問號升起:缺乏指示牌,沒有導客,開在工地的售樓部,況且連樣板房和園林都沒做,何以吸引了如此多的追隨者?


闖蕩江湖,隆生西江花園底氣何來?

項目臨江看湖、得天獨厚的地理優勢,匯聚于此、四通八達的健碩路網,以及城市規劃、不可估量的發展前景已無需贅述,否則也不會引來八方群雄。而隆生西江花園更硬朗的底氣顯然不僅僅是一線臨江的更優越位置,而是來自厚積自強的丹田之氣。從默默扎根一個水患半島幾十載,完成“東湖大社區,花園小城鎮”的歷史涅槃,到以地王之姿拓荒金山湖,開啟整個金山湖高端濱水住宅區建設大幕——隆生,對于高起點、大手筆的片區建設,已然氣定神閑。

隆生企業,建設惠州,似乎已成為一個載入史冊的惠州元素。30年扎根城市建設史,10000多戶業主生活積淀,使得隆生的每一個項目走出去都是那么步履穩健、鏗鏘有力。我想,這份沉甸甸的履歷,這份源于專注臻于極致的舉重若輕,就是西江闖蕩江湖的底氣所在。


縱橫江湖,隆生西江花園底氣何來?

除了隆生一直以來的專注、嚴苛、極致的工匠精神外,更多的是一份大情懷、大格局、大擔當。無論是不計利潤修路筑橋,為惠州城市拓展勇當“開路先鋒”,還是仗義執言,為民生福祉大膽提案,獲譽人間“劉大炮”,你都很難從中找到世俗意義上一個房地產開發商的影子。隆生對惠州的這份情懷,已深深烙印在企業DNA中。這份情懷,從1992年8月17日那個晚上,東湖花園第一根樁在西枝江畔打下開始滋生。自此,隆生便與這條江,結下了不解之緣。四分之一個世紀的相愛相生,蜿蜒婀娜的西枝江,寄托了隆生的情懷,更成就了隆生的擔當。如今,隆生意氣風發重返舊地,排兵布陣拉開架勢,“東湖”“西江”隔橋相望、相映成輝。

在三環東側西枝江畔這塊蒸騰的熱土上,作為排頭兵的隆生西江花園,注定要肩負起排頭兵該有的擔當和姿態。這份擔當,僅從一個事例就能體現。在項目建設過程中,遇到了雨季長、雨勢大的嚴峻考驗。每次大雨過后,項目及周邊鄰居單位、文頭嶺工業區廠房都處在內澇中,給大家正常施工、生活帶來了極大的困難。為此,隆生積極協調街道辦、村委會及周邊鄰居單位出謀劃策、出錢出力,共同開挖一條寬約3米、長約1500米的明渠,并購買大功率水泵,將周邊雨水經沉淀后通過強排方式匯入西枝江。這一方案的實施,使得片區在市政排水管網未正常使用前,徹底解決了文頭嶺片區內澇問題,得到了周邊居民及鄰居單位的一致好評。我想,這份大情懷、大格局、大擔當,就是西江縱橫江湖的底氣所在。


笑傲江湖,隆生西江花園底氣何來?

在隆生西江花園售樓處,用效果圖展示了項目產品所用的材料,都是傲然普通住宅小區標準的“超標”大品牌。對于只有沙盤,沒有園林展示區和樣板房,售樓員的解釋是:“你現在看到的是什么樣的,到時候交樓我們就是什么樣的。”說者淡定,聽者了然,據我觀察,現場沒有一個看房者對此提出質疑和辯駁。顯然,他們并不是相信售樓員的一句話,真正使他們信服的,是“隆生”這兩個字的千鈞分量。

行走江湖,誠信與道義不可辜負。隆生成立31年來,從不做甩手掌柜,不僅自建、自銷,還堅持自管。即使是已經交付十多二十年的小區,仍然常住常新,并無頹敗之感,那是因為隆生舍得砸錢去維護去更新。隆生成立31年來,更是從未拖欠一分錢工資和工程款,未欠過銀行一分錢本金和利息,也從未欠繳過一分錢稅款。這樣“一根筋”的隆生,讓人們口口相傳,讓人們心甘情愿,掏出半生積蓄,押上一生靜好。我想,這份值得守護的信任,這份住得舒服,卻又說不清楚的充盈的安全感,就是西江笑傲江湖的底氣所在。


2015年初,我曾在《隆生》第79期上撰文《隆生,請繼續做個安靜美男》。彼時,隆生正以東湖9區低調開盤熱爆全城;7.74億元攬下金山湖地塊兩大豪舉,迎來自己的27歲。 如今,東湖9區斬獲2019年度廣東省優秀工程勘察設計獎,隆生廣場(東湖店)成為惠州高端商業聚集的新晉網紅,而金山湖則崛起成為惠州最高端的濱水居住區。

凡為過往,皆為序幕,所有將來,皆是可盼。市場喧囂依舊,起伏跌宕,隆生專注自身,從容篤定。已過而立之年的他,意氣風發,信步西枝江畔,邁開新的征程。西江的江湖,才剛剛開始。


(楊帆,資深媒體從業者,本刊特約撰稿人)




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